Petit Manoir avec vue panoramique.

Domaine Gascon Rénové de 1823 avec Vue Panoramique sur les Pyrénées et Dépendances de Caractère

Alliance rare d'élégance intemporelle et de confort moderne, cette superbe propriété gasconne de 1823 entièrement rénovée offre 500 m² d'espaces de vie raffinés.
Implantée sur 7 000 m² de jardins paysagers, elle garantit intimité, sophistication et vues imprenables sur les majestueuses Pyrénées.

Dès que vous franchissez les portails électriques en fer forgé, les jardins méticuleusement entretenus et les panoramas sur les montagnes créent une arrivée spectaculaire et inoubliable.
Une longue allée privée mène à une charmante cour gravillonnée, centrée autour d'une fontaine en travertin saisissante.

Le vaste hall d'entrée de 21 m², accessible par de grandes portes en chêne massif, donne immédiatement le ton de l'intérieur : sols carrelés polis, hauts plafonds, et portes d'époque en chêne. Un escalier sur mesure en fer forgé, réalisé par un artiste néerlandais renommé, illustre l'équilibre subtil entre le caractère d'origine et le style contemporain qui règne dans toute la maison.

Le lumineux salon de 35 m² bénéficie d'une triple exposition, d'une cheminée avec insert à bois, de meubles intégrés en chêne sur mesure et de sols carrelés qui se prolongent dans tout le rez-de-chaussée.
La salle à manger élégante (35 m²) présente une large cheminée équipée d'un poêle à bois performant, idéale pour recevoir.

La cuisine sur mesure (40 m²) constitue une véritable pièce maîtresse, avec des plans de travail en granit flammé, un îlot central et des placards vitrés allant du sol au plafond. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la terrasse, invitant à une vie dedans-dehors fluide et conviviale.

Un second escalier en fer forgé, en colimaçon, mène élégamment à la suite parentale privée comprenant un salon, une chambre spacieuse, une salle de bain luxueuse et un balcon couvert offrant une vue spectaculaire.

Depuis le hall principal, un escalier dessert deux chambres lumineuses orientées plein sud — l'une bénéficiant d'une salle d'eau attenante, l'autre donnant accès à une salle de bain superbement aménagée.

Parmi les prestations supplémentaires, vous découvrirez une magnifique salle de billard de 75 m² qui s'ouvre sur un élégant studio/bureau/chambre au sein de la grange attenante datant du XVIIᵉ siècle.
Au rez-de-chaussée, un atelier équipé d'une kitchenette et d'un poêle à pellets offre encore plus de polyvalence.
L'ancienne porcherie, attenante à la grange, propose quant à elle une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace studio indépendant à l'étage, accessible séparément.

Des terrains complémentaires peuvent également être acquis, notamment :

Une parcelle constructible attenante de 3 000 m² ;

3,5 hectares de pâturages avec boxes pour chevaux et sellerie — parfait pour un projet équestre ;

Deux parcelles boisées distinctes d'environ 1 hectare chacune.

Une opportunité rare d'acquérir un domaine rural de caractère offrant une flexibilité exceptionnelle pour une vie de famille, des projets créatifs ou une activité équestre à petite échelle — le tout dans un cadre naturel époustouflant.