Charmante maison de campagne dans un hameau paisible - Rénovée avec soin et caractère original sur un terrain de 6712m².

APERÇU :
Nichée dans un hameau rural serein, cette résidence restaurée avec amour allie l'artisanat traditionnel au confort moderne. La rénovation a préservé le charme authentique - en utilisant des pierres naturelles, des poutres apparentes et des finitions en plâtre chaudes - ce qui donne une maison accueillante, riche en caractère et en ambiance historique. La propriété jouit d'une vue magnifique sur la campagne ainsi que sur son jardin bien établi et florissant.

DESCRIPTION :
Dotée de 4 chambres spacieuses (3 au 1er étage et 1 au rez-de-chaussée) et d'espaces de vie généreux, la propriété se déploie gracieusement : à l'avant, une cour jardin ensoleillée ; à l'arrière, des vergers florissants et une pelouse luxuriante parfaite pour les réunions de famille ou la réflexion tranquille.

La dépendance indépendante/studio/annexe avec douche et wc, entièrement rénovée à un niveau élevé, comprend un studio indépendant - idéal pour les invités, le potentiel de location, ou une retraite paisible.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée
Escalier menant aux chambres à l'étage
Cuisine
Salon
Chambre
Salle de douche avec WC
Salon
Salle de douche
WC séparé

PREMIER ETAGE :
Palier
3 Chambres
Salle d'eau avec WC

TERRAIN ET DÉPENDANCES :
Le terrain s'étend sur 6718m² planté de beaux arbustes, arbres et plantes à fleurs et d'un verger.
Garage fermé pour 2 voitures et abri pour voiture.
Annexe/studio indépendant avec douche et wc.

SITUATION :
Elle est située dans un petit hameau avec quelques autres maisons autour, mais privée, calme et non isolée. Il n'y a qu'une courte marche (300m) vers une forêt communale offrant la possibilité de se promener dans un environnement naturel à partir de la propriété.
Elle se trouve à proximité des commerces, des services, des écoles et des services médicaux, ainsi que de l'accès facile à l'autoroute, aux gares et aux aéroports. Les plages de l'océan Atlantique ainsi que les stations de ski des Pyrénées sont également facilement accessibles en voiture.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Rénovation de caractère : matériaux traditionnels, poutres d'origine et détails d'époque préservés.

Aménagement polyvalent : 4 chambres dans la maison principale, vastes espaces de vie

Flux intérieur extérieur : cour jardin à l'avant ; verger et pelouse à l'arrière.

Option de vie indépendante : studio dans un bâtiment séparé, idéal pour les invités ou les revenus

Cadre authentique d'un hameau : fait partie d'un petit groupe de maisons - paisible mais connecté

Cheminée avec trappe de fermeture. 1 Grand Poêle dispensateur d'air pulse transformable en cheminée (avec trappe de fermeture)

POURQUOI VOUS L'AIMEREZ : Découvrez le charme de la vie rurale avec toutes les commodités subtilement intégrées. Que vous receviez dans la cour, que vous vous promeniez dans le verger ou que vous accueilliez des invités dans le studio, cette maison offre chaleur, flexibilité et attrait intemporel.

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