Vente Maison de village Bours
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Vente Maison de village
Bours

Réf. EL5315

12 pièces

5 chambres

450 m²

785 000 €

Informations complémentaires

Charmante demeure de village proche de Tarbes — Élégance, espace et sérénité

785 000 €

Nichée au cœur d’un village paisible, à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Tarbes, cette maison de village d’exception incarne un subtil équilibre entre authenticité, confort moderne et élégance intemporelle.

Développant plus de 400 m² habitables, la propriété offre cinq chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.

Les intérieurs, empreints de caractère, allient matériaux nobles et finitions soignées.

Ses atouts principaux :
• Un vaste salon-séjour de 74 m² avec cheminée — lieu idéal pour recevoir et partager.
• Une grange partiellement aménagée en salle à manger et cuisine d’été, ouverte sur les jardins paysagers parfaitement entretenus.
• Une cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée d’un plan de travail en granit noir, d’un réfrigérateur américain intégré et de fours encastrés.

Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, la propriété dispose également d’une dépendance de 100 m², d’un jacuzzi, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’un abri voiture et d’une source naturelle — un lieu de vie rare où confort et autonomie se conjuguent harmonieusement.

Construite avec soin et parfaitement entretenue, la demeure bénéficie du chauffage par géothermie, du double vitrage et de la fibre optique, garantissant un confort moderne en toutes saisons.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et d’authenticité, à proximité immédiate des commodités et du charme préservé des Hautes-Pyrénées.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 74 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salon 70 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Grenier 27 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 28 m²
  • 1 Atelier 14 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Terrain 23290 m²
  • 1 Dépendance 100 m²

Proximités

  • Aéroport 15 kilomètres
  • Autoroute 12 kilomètres
  • Bus 800 mètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Cinéma 12 kilomètres
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire
  • Golf 15 kilomètres
  • Médecin 800 mètres
  • Piscine publique 8 kilomètres
  • Pistes de ski 55 kilomètres
  • Supermarché 4 kilomètres

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Source
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3170€ ~ 4360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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