Une charmante ferme gasconne avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

Niché au bout d’une voie privée paisible dans un cadre idyllique, ce bien est situé près de la renommée ville de Marciac, qui propose une variété de commerces, restaurants et services. Le parcours de golf de Pallanne est à quelques minutes en voiture. Les voisins les plus proches sont suffisamment éloignés pour garantir un emplacement très recherché.

La ferme en pierre dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau avec espace buanderie, un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine. Cette propriété polyvalente peut servir de maison de vacances idyllique ou être divisée en deux logements pour fonctionner en gîte, grâce aux deux escaliers séparés et aux deux espaces cuisine.

Entrée :
Des portes en chêne s’ouvrent sur un hall doté de sols en terre cuite et de l’escalier d’origine.

Salon (25 m²) avec sols en terre cuite et cheminée à foyer ouvert avec poêle à bois.

Séjour (21,5 m²) avec cheminée d’angle et insert à bois, murs en pierre apparente et poutres en chêne couleur miel.

Cuisine équipée avec appareils électroménagers et cuisinière indépendante.

Salle à manger avec deuxième cuisine (22 m²) bénéficiant de portes-fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse orientée à l’est. Une porte à l’arrière mène à un garage couvert.

Salle d’eau avec espace buanderie.

WC.

Deux escaliers mènent chacun à un palier desservant deux chambres. Un côté dispose également d’une salle de bains et de WC, tandis que l’autre côté offre un WC supplémentaire.

À l’arrière de la maison, un hangar couvert sert de garage et d’espace de rangement, tandis qu’un cellier attenant complète l’ensemble.

Le terrain de 2 554 m² est pratiquement plat et comprend un jardin mature et bien entretenu.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des poêles à bois. Le terrain est magnifiquement entretenu et procure une vue exceptionnelle sur les collines vallonnées et les Pyrénées.

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