Vente Maison Maumusson-Laguian
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Vente Maison
Maumusson-Laguian

Réf. EL5273

5 pièces

3 chambres

230 m²

380 000 €

Informations complémentaires

Maison d'Exception avec Piscine

380 000 €

Nichée dans la pittoresque région de Maumusson-Laguian, en France, cette maison pleine de charme est une véritable perle rare. Elle a été rénovée avec amour sous l'œil attentif d'un architecte, dans le plus grand respect de la bâtisse d'origine. Des matériaux traditionnels et écologiques ont été utilisés, et les travaux réalisés par des artisans locaux. Un soin particulier a été apporté à la mise en valeur des pierres apparentes et des poutres en chêne.

La transformation de cette grange historique offre désormais 240 m² d'espace de vie dans un environnement paisible. La rénovation a permis de créer une circulation logique à travers la maison, alliant confort moderne, volumes ouverts et lumineux.

Dotée de trois chambres spacieuses, la propriété incarne un parfait équilibre entre charme rustique et vie contemporaine. Un système de chauffage à pellets alimente le chauffage au sol du rez-de-chaussée, tandis que les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent efficacité énergétique et tranquillité. Une clôture classique assure intimité et sécurité.

Cette magnifique demeure dispose de nombreux atouts, notamment une piscine accueillante, entourée d'une terrasse en bois accessible directement depuis la cuisine, offrant un lieu idyllique à tout moment de la journée pour se détendre en toute sérénité.
Les combles aménagés comprennent un espace cinéma, idéal pour des soirées films en famille.

La propriété comprend également un puits plein de charme, renforçant son attrait rustique. Grâce à un accès à internet haut débit, vous pouvez rester connecté tout en profitant du calme et de la beauté de la campagne française.

Adoptez un style de vie alliant confort et élégance dans cette superbe maison, pensée pour offrir une expérience de vie à la fois détendue et raffinée. Ses intérieurs spacieux, associés à de magnifiques espaces extérieurs, créent un cadre idéal pour la détente comme pour la convivialité.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 5724 m²
  • 1 Dépendance 130 m²
  • 1 Entrée 24 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 24 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Loft 40 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Terrasse 52 m²

Proximités

  • Aéroport 36 km
  • Autoroute 20 km
  • Centre ville 5 km
  • Commerces 5 km
  • Crèche 5 km
  • École primaire 5 km
  • École secondaire 5 km
  • Garderie 5 km
  • Gare 25 km
  • Gare TGV 47 km
  • Hôpital/clinique 25 km
  • Médecin 5 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Clôture
  • Puits
  • Cinéma
  • Piscine
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2220€ ~ 3070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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