Domaine equestre avec 7.7ha du terrain, dépendances, piscine.

Domaine équestre avec 7,7 ha de terrain, dépendances, piscine.

Perchée sur une arête dominant une vallée paisible, cette demeure historique offre une vue dégagée sur des champs cultivés et des forêts naturelles à flanc de colline, avec les Pyrénées à environ 40 minutes en voiture.

Une allée de platanes traverse les champs et mène à la propriété. Ancienne propriété de la famille Rothschild, le lieu servit également de refuge à des familles espagnoles durant la période franquiste.

L’entrée s’ouvre sur un vestibule avec un escalier en chêne sculpté. Les sols du rez-de-chaussée sont en marbre veiné noir et blanc.

La demeure a été entièrement rénovée, incluant l’installation d’un système de chauffage moderne alimenté par des granulés de bois. Ce dispositif utilisant la technologie de pointe assure un chauffage performant et régulier de l’ensemble des volumes, tout en s’inscrivant dans une démarche énergétique maîtrisée.

Dépendances polyvalentes et indépendantes

Cette propriété inclut des dépendances entièrement rénovées, actuellement aménagées en bureau avec une entrée indépendante. Ces espaces offrent une grande flexibilité :

Usage professionnel : Idéal pour installer un bureau, un atelier, ou un espace de coworking, grâce à leur accès indépendant et leur configuration autonome.

Potentiel locatif : Possibilité de les louer à des professionnels ou de les transformer en logement indépendant, générant ainsi des revenus complémentaires.

Opportunité de vente : Les dépendances peuvent également être vendues séparément, offrant une option de valorisation supplémentaire pour le domaine.

Ces espaces, alliant charme historique et modernité, s’intègrent parfaitement à l’ensemble de la propriété tout en permettant une exploitation distincte selon vos projets.

Aujourd’hui, la propriété accueille son propriétaire et sa collection d’art. Elle peut convenir à une résidence privée, une galerie ou un projet d’accueil.

**Atouts principaux :**

* Position dominante avec vue sur la vallée et les Pyrénées
* Allée de platanes
* Ancienne propriété de la famille Rothschild, refuge durant la période franquiste
* Intérieurs rénovés : escalier en chêne, sols en marbre
* Système de chauffage moderne à granulés de bois
* Espaces adaptables à différents usages